HONORAIRES DE NÉGOCIATION IMMOBILIÈRE

Les honoraires de négociation s’appliquent lorsqu’un notaire met en relation le vendeur et l’acquéreur. À la charge de l’acheteur, ils sont moins élevés que les frais d’agence, mais tout aussi encadrés par la loi.

Le notaire possède une expertise approfondie des contrats immobiliers, ainsi qu’une connaissance précise du marché. Par conséquent, il peut assurer le rôle d’intermédiaire de vente immobilière, mettant en relation vendeurs et clients. Cette activité de négociation est encadrée par un mandat – simple ou exclusif – donné par le propriétaire.

Une fois mandaté, le notaire peut alors faire la publicité du bien, accompagner les visites et trouver un acheteur. Dès lors que les deux parties sont d’accord, le même notaire peut recevoir l’avant-contrat puis l’acte de vente. Il va alors percevoir des honoraires de négociation, comme tout intermédiaire de transaction immobilière.

Le barème de négociation immobilière de notre office notarial est le suivant :

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